韩清
：“秦老板，你现在收回房
，想要再卖
去也只能
照市场价卖。
装修的均价也就9000左右。而且现在限贷，你未必还能卖去的。”
“是啊、是啊！”
一群人附和，自觉
住了秦歌的命脉。
“谁说我会现在就卖？我不会放着等涨价了、不限贷了再卖么？而且，我觉得你们也不可能退房。如今外地人购房不能贷款，你们退了我的房，再要买可就买不到了。另外，还有一个很重要的原因。08年各地的房闹事件不少，当时也确实有人闹得开发商退了款。我估着成功退款的那
分人
恐怕都悔青了。谁都知这两年房价涨得快，翻倍都不只了。就算现在燕郊降了，这也是政策打压，只会是暂时的。房地产业最终决定价格的，还是市场。政府不可能永远人为设限，不让大家买的。政府的目的只是打压一燕郊前四个月涨得太快的房价。房住不炒是原则！可没说降价是原则。”
这话说得很多人意动。是啊，08年退房的人、断供的人，现在场都悔青了吧。
尤其是断供的人，现在再想买房也贷不到款了。
韩清看到这
况：“秦老板，现在房地产商都是贷款买地
。你就不担心资金链断裂么？”
秦歌笑了起来，“你是不是没搞清楚我公爹是谁？我公爹是傅氏集团的傅xx，而且我老公是独哎。”
没想到她也有能拼爹的一天，这
觉很
。
老爷确实是大名鼎鼎，秦歌一说很多人就知了。
这人家确实是不用担心资金链断裂啊。
其实就算老爷
想给傅宸这些地托底也不是完全不费力的。
他不可能随便
公司账上的钱。
也不可能拿什么去抵押。丢人是一方面，漏了公司现金
不足的底，会引来瓜分狂
的。
那就只能从私人账
真金白银的掏钱来。
秦歌跟他借十亿，都需要时间筹集。
地那里说要就要的话，他变现手的投资，损失可就有些大了。
所以秦歌其实之前都有些佩服她婆婆，她居然打算接手日升地产。
秦歌笑：“好了，我继续说我的第二个解决方案吧。我可以和你们承诺：如果到2012年8月8日市场价没有涨到你们的买
价，我原价收购。这两年白送你们住！”
哎，这个解决方案还可以啊！业主们纷纷意动。
汪洋也觉得这样解决不错。
两年后照公司的发展和如今房地产业的趋势，公司肯定是已经腾挪过来了。
就当是把房抵押给这些业主，免息借款两年嘛。到时候房价搞不好还涨了。
至于说
作起来麻烦，尤其是坏了行规。
反正老板娘开了房产
介公司。她可以全收购，再慢慢转手卖。
这就绕开行规了。
所以说秦歌的
份比他更适合
理
前这个状况。
原价回收整个小区这话，他一个打工的说了人家也不信啊。
秦歌：“接受这个解决方案的话，如果两年后房价涨得超过了你们的买价，你们也得原价卖回给我。咱们双方作为民事主
是平等的，都是既有权力也有义务。”
“啊，还要这样啊？”
秦歌两手一摊：“看吧，你们自己也觉得大有可能过两年涨得超过买价吧。要我说，别折腾了。好不容易赶上了外地人在燕郊贷款买房的这一波末班车，踏踏实实的住着吧。还折腾啥呢？你们觉得你们提的要求合理么？关键是，你们觉得我能答应么？”
众人纷纷摇，那确实不太可能答应。
“好了，这第二个解决方案要签的登记一。我这就让律师拟合同。”
业主们讨论的焦
就变成了要不要签第二方案。
大家肯
定不肯签啊。除非涨得超过了买价，不用原价卖回。
但那样前的开放商、资本家才不可能和他们签呢。
秦歌听到他们的议论笑了一，“如果我能答应卖去的房无条件补差价给你们，你们也不用
钱买房了。
脆等着共产主义社会需分
吧。”
“可是、可是我们这刚买就跌了这么多，想想好不甘心啊！”
秦歌：“过个一年半载就涨上去了。”
“涨不上去怎么办？”
秦歌：“让你们签咱们双方权利和义务对等的合同你们又不肯签。你们一个个都不肯吃亏，凭什么要我吃亏啊？作为这个小区的开发商，我是绝不可能答应你们的条件的。”
她顿了顿又：“不过，作为秦歌介的老板，我可以在两年后原价收购你们的房。这个就听凭你们自愿了，不愿意卖可以不卖。”
“有什么区别么？”
“第一，不用签合同，要签就是我刚说的权利、义务对等的那合同；第二，这样我没有违背房地产业的行规。”
“那不签合同，我们怎么知你会兑现承诺？”
秦歌：“秦歌介全国各地快300家分店了。我这么大个老板，说去的话不算话，以后还怎么混？”
那倒是！当着这么多人说的呢，现场不少人还用手机录来了。
“秦老板，你是不是很看好燕郊的房价啊？”
秦歌，“是的。刚才韩楼
说得没错，我们买地都只首付了一成。如果不是要赶着筹钱付尾款，我才不舍得卖呢。你们知李超人怎么赚了那么多钱么？他捂盘惜售啊。一捂捂个十几年，你们说他是不是就靠捂盘就赚得盘满钵满了？”
众人盘算了一十几年前的房价、地价，那可不得赚么。！
第592章
韩清看看视频里侃侃而谈的秦歌,“秦老板，所以你是真的有
幕消息吧？”
秦歌：“没有。你觉得政策是这么好走漏消息的,你把那些制定政策的大人
当什么了？”
“那你怎么踩得这么准呢？”
“一个是机缘凑巧。这个盘到手两年了,修建、装修都完成了。你们走过、路过肯定也觉得就快开盘了吧？我现在缺钱，缺得要死。你们平常有在秦歌外送餐么？”
很多业主都：“有啊，那也是你的啊？”
“是啊,秦歌外送一个月得贴一亿多给顾客送补贴呢。不送不行，不送就被别的外送公司把客人全抢走了。另外我老公当初买了好几块地,他现在了车祸在住院。我们家老的老、小的小,我就成主劳了。虽然我公爹有钱，但我其实也不太想啃老。那卖这个楼盘你说是不是正常发展？”
业主们,合合理。
秦歌继续：“另外，前四个月北京限购，燕郊暴涨。你们觉得这场景能久么？”
“不能。”一群事后诸葛亮齐声。
“对啊，肯定不能啊。国家限购令,就是为了打击在北京炒房的人。现在他们转移到
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