亲
的儿
和亲的老妈斗智斗勇，也很因
斯听。
张文雅周五上午到了纽约，梁先生去机场接她，带她去看了公寓。
公寓是真的不错，小
层，但也没有太，十二层，公寓的楼层也很理想，在十二楼。一层只有四
，分为四角。
售
的公寓正在国人最喜
的东南角，两个
台一个东一个南。东南角能保证早上有日照，而
午西晒不是很
烈。因此要价也一
，
手价就比西北那
贵一成。
房型四四方方，设计合理，看不来有什么问题。问房东为什么要售，说房东嫌这儿太
闹。
其实还好，楼有几间酒吧，现在看着
安静的。
“可以晚上再来看看，一定要看好了才
决定。”
张文雅表示同意，“好。”
又问他，“还有别的公寓吗？”
“有，不过你看过这间，其他几间都看不了。”
张文雅不信。
梁先生便又带她跑了几
，一直跑到午三多。
张文雅这才相信梁先生真没有忽悠她，其他几间价格合适的面积不够大，面积够大的又地段不够好。
国的房地产经纪人佣金普遍是五个到六个，也就是二十万元的房，经纪人佣金是一万二千元。佣金取自卖方的收，还会有买卖双方的房地产经纪人，各分一半佣金。
卖家将房产增值算在
，也把佣金和税算在，也是正常的。
但把市价十八万的房加到二十五万，委实也是太了。曼哈顿房价稳有升，但这十年来升值不多，相对平稳。
“虽然很多国几年的国人喜坑国人，但我不是。”
张文雅便笑。
梁先生也笑，“我用不着坑别人，我只要好好好经纪人的工作，一年赚上几万刀，足够生活了。”
那倒是。比如张文雅要是买公园附近的公寓，他能拿到六千元的佣金，一个月他只要一单六千佣金的合同，就能让他在曼哈顿过得舒舒服服。他有自己的房，房租这一块的支没有，省很多。
想到他和丽雅结婚了，张文雅终于明白有哪里不对了：
照她对国离婚相关法律的了解，丽雅再婚后就没有
偶赡养费了。
梁先生很坦然的回答：“是肯特先生提来的，要支付丽雅为期十年的赡养费，以
谢她十几年的付，不以她再婚为终止。我说实话，肯特先生是个好人，不过他是个有所欠缺的丈夫，这是他的缺陷。”
张文雅默然，
。一个人是不是好人，跟他是不是好丈夫不关联。
然后她好奇的问：“梁先生，我想问问你，你真的丽雅吗？”
他便笑了，“傻姑娘，当然是的，不然我为什么要跟她结婚？一个男人说要跟你结婚，那么他多半是明白必须如此才能得到你、得到你的。怎么？是肯特先生对你求婚了？”
张文雅大为吃惊，“什么？你说什么！”
梁先生倒是惊讶了，“怎么？难
我看错了？那算我说错了，你别介意。他对你，”他摇摇，“到底年龄大了一，又有克里斯这么大的儿，难要你一个小姑娘去一个十几岁孩的后妈？要不得。”
作者有话说：
微
1975年，雅虎1995年1月，亚
逊1995年7月，谷歌1998年9月，facebook2004年，youtube2005年，itter2006年。
网易1997年6月，搜狐1998年2月，京东1998年6月，麻
藤1998年11月，渣浪1998年12月，淘宝2003年5月，并夕夕2015年。
曼哈顿的房价太久远不好查了，现在能查到的是1997年公寓类均价一平方米4000元左右，这个价格是当年曼哈顿房均价新。那么就算1993年底1994年初房价打个五折好了，一平2000元，50平10万，100平20万。
◎张文雅的三不原则◎
她持续震惊, “什么？你怎么……我没看来。”
梁先生和煦的一笑，“你家里发生这么多事，他完全可以不
, 你父亲又不是不你。”
想想, 好像有理嗳！
心
复杂！
“你想想看国人怎么事的，事不关己挂起，你就是当街被人
死, 他也只需要打个911，不是非得去救你。”
人间真实。
梁先生再接再厉，“肯特先生是个好人，但正因为如此, 他就不该对你有什么想法。文雅，你上要去哈佛上学, 大学里好男孩总是有的。你将来前途无量，好好学习, 认真工作, 以后是留还是回国，都可以自由选择，那才是你拼命读书取得的胜利。”
张文雅低想了好一会儿。
梁先生说话很有意思, 先是肯定肯特先生“是个好人”, 然后揭发他的小心思。雇主对雇员有什么别的想法确实很不好，她压
没想过，但不是说肯特先生就真的没想过。
她现在对自己的魅力已经有了自信，男人嘛, 永远喜年轻丽的女孩, 她当然是丽的, 值得别人。她还很善良呢！
但这不是说她很愚蠢。
梁先生真有意思, 他一边肯定肯特先生的人品，一边又不想让肯特先生的日好过。可以理解，他俩可是“敌”呢，站在丽雅的角度，他俩妥妥“雄竞”了吧？梁先生作为丈夫应该比肯特先生好一，他和丽雅似乎没有要孩的打算，还支持丽雅外工作，自己也不是净等着吃饭的，考了房地产经纪人执照。
国法律要求严格，房地产经纪人执照相当难考，需要熟悉房地产知识、法律知识、税务知识等等，每年还需要更新法律法规知识，两年更换一次执照，比律师执照都要严格呢。
他能说会，路野，英语也好，既能国人生意，又能华人移民生意，收应该不错。一个人过得滋不滋
，从外表、神态上很容易看来，梁先生也比在上海的时候姿态更好看了。这是一
难以描述的状态，总之，待人接
是相当大方诚恳的，这可能就是有学历的场面人的排面。张晓峰输就输在没有学历上面了，底气
界差了一。
梁先生对她是没话说的，最早是他建议她考sat国读书，现在又告诉她肯特先生的小心思，要她警惕。你要说梁先生有没有自己的小心思？应该也是有的，不过本质上他对她没有危害
，损害的是肯特先生的利益。
在国想要找个尽职尽责的全能型保姆有多难，她已经打听过了。国法律制规定十六岁以未成年人不可单独在家，肯特先生现在是单亲爸爸，想要满足法律要求就必须至少雇佣一个
白班保姆，国的全日制白班保姆价格很，是因为有最低时薪要求，而且你不可能只照最低时薪开薪
。
要么就雇佣非法移民当保姆，倒是可以超低薪，但在纽约还凑合，在华盛顿特
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