:新郎官
张怀远一脸的淡然,看看匡照恩笑了起来,端起茶盏喝了一
。
“匡县令多虑了,很多事儿不是我等能知晓的,既然能如此动作,一般人能有这样的手段?”
匡照恩眨眨
,听
来一
儿不一样的味
。
第一,张怀远一定知
的比自己多,第二,这背后
控的人一定是京
显贵,绝对不是什么普通商贾。
而且这修路的事儿,是通州府或者说是京
默许的,不然他们不可能视而不见。
想明白这些,匡照恩突然不慌了,垂
目光想了一
。
“张师爷说得在理,不过我们现
要
些什么?”
张怀远笑了笑,“匡县令不用担心,其实你担心的不过是地价突然升
,还有这修路是否对你们县有影响。
其实地价增
也是好事儿,八百亩地,对于漷县来说并不是多大面积,这
易的消息自然是快速散播,所谓买涨不买跌,这消息自然会引人关注,不说竞相购买也差不多。
至少别的商贾来了,再购置土地,这价格上只能
于现在的一百二十两是吧,如若
照这个价格,在通州之外购置土地可以多
来三四成良田。
至于修路,现在你也看到了,原本的官
年久失修,早已通行困难,如若真的修好,还能连接运河码
、天津港还有京城,这里面的利弊不用我多言吧?”
匡照恩用力
,张怀远说的都是自己疑惑的地方,现在确实是豁然开朗,当然他也听
来这后面的计划,绝对不止这些,只是不便多言,匡照恩站起
朝着张怀远躬
施礼。
“我明白了,多谢张师爷解惑,那我就不打扰张师爷的公务,先行告辞!”
张怀远

,“也好,不过还是要安抚一
所有的乡绅,
界可以放远一些,通州是陛
给了特权发展的地方,绝对不会胡来,所以该怎么
,匡县令心里清楚。”
匡照恩不断说着过年话,随后离开,似乎还不想别人看到他来过,贴着廊
直接快步
了府衙。
张怀远
一
气,此时
后传来一阵笑声,一个
硕的
躯从屏风后面钻
来。
“今儿这是第几波了?”
张怀远笑着说
:“第三个,三河县和武清县的县令一早就来过,看来那两个县你们是昨天去的吧?”
朱三福笑了起来,“是,买地的速度非常快,两天的时间就完成了,不过这个匡县令还算是个
锐的,见到土地将码
包
,就能发现修路的意图。”
张怀远不断
,“是啊,也就他问的还算关键,不然我都不知
该如何能
去一
儿消息,那两位县令只是怕
事儿,毕竟乡绅因为这个家丁都差
打起来,
一步我们要如何
?”
朱三福笑了笑,“该测量测量,虽然数据早就
好,还是要此事发酵一
,我们该备料就备料,一切施工都要等到秋收之后,不然这些地上的金土豆和玉米岂不是废了。
刘大人
也修养的差不多了,我想公
那边安排的婚事也就这些日
,刘大人一走这些人更慌
,如若再有人来打听,你可以多透
一些,我想未来五六天的时间,这地价至少上涨二成。
至于修路,如若加上陛
拨付的银
,我们自己也能
,同时
路两侧的商铺同时开工建设,全都统一样式,不用宣传全都能轻松卖
去,这样比乡绅们参与获利要大得多。
当然这个只是我的想法,此事今晚就会传消息给公
,一切听他的定夺,只要路开始修,各地商贾都被引来,通州想要不发展都不可能。
你瞧瞧整个通州城的几大客栈全都爆满,这些人都是闻讯而来的商贾,他们的目光相当
锐。”
张怀远笑了,
舒了一
气,之前的繁忙还有疲累,一扫而空。
“听了朱掌柜一席话,瞬间我也明朗了许多,如若真的是这样统一建设,我觉得比集资建路更容易控制,只是需要投
的银钱似乎更多了。”
朱三福叹息一声,“哎,我家公
真的是为了刘大人倾
相助啊,北山还有回
堂等等产业,所有收益将全
投
此地,运营起来自然是好,如若运营不起来,真的是啥都不剩。
这北山所有的投资,世
占了三成,这二人能毫无异议支持刘大人,真的是
真意切,我都非常
动。”
张怀远

,“确实如此,记得在清平县,因为我家大人,害的伯爷跟着
了大牢,世
那时候就舍命相救。
这一路走来,真的是帮助了太多,不过这回好了,我家大人也算是世
的
夫,没想到兜兜转转成了一家人!哈哈哈!”
朱三福看了一
窗外,似乎又有人过来了,赶
朝着张怀远摆摆手。
“我该走了,来一趟你这里真的跟
贼一样,还望张师爷跟刘大人聊聊后续的问题,如若他没有意见,我晚上就传信回去,免得耽误这里的
度。”
说完赶
从后门走了,
上的一个斗篷裹得严实,这样的天气真的难为他了。
张怀远看看窗外,叫
来一个人吩咐了一番,他也从后门
去,直奔后院。
见到刘仁礼将朱三福的想法了一遍,刘仁礼披着衣衫
床,冯玉蝉见二人要谈事赶
退
去,毕竟刘仁礼最近白了一些,也胖了一
,看着不像随时要挂的样
。
刘仁礼示意张怀远,将各个县的舆图拿来,张怀远早有准备,将舆图还有这次售卖土地的图都放在桌
上。
刘仁礼看了好久,这才坐
,看向张怀远。
“朱掌柜说得有
理,如若是各家乡绅富
来筹建这条路,分歧肯定不少,最后的问题也会很多,现在他已经将修路用的土地收了来,两边商铺建起来,那时候不用怎么宣传也会有人竞相购买。
而且修建的标准,是我们能控制的,不至于让房价过于昂贵,如若来的商贾多了,自然在这里聚集开始
行
易,如若形成大的集散之地,我们通州各项收益将翻倍增
。
只是这样
让周恒付
太多了,还有世
那里,我欠他们的
太
,已经不知
该怎么还。”
张怀远不以为然,认真地看向刘仁礼。
“其实大人你想没想过,这一亩地现在看着是一百二十两好像很贵,但是如若建成商铺
行售卖,这样的价格岂不是要翻好几倍?
即便是承租也是可观的收益,我想如若您要是想回报周伯爷,应允此事,让他们去
作才是一
报答,这是双方受益的事儿啊!”
刘仁礼一怔,之前一直没往这方面想,不过张怀远这样一说,他认真地想了想。
“你是说,修路的
费在这些土地和商铺上可以轻松赚回来?”
“是!”
刘仁礼

,“行了,那就没什么好商议的,你派人去通知朱掌柜,就说是我的意思,这事儿就让他们承办吧,总比跟这些乡绅打
方便,他们还知
等待秋收之后动工,这样安排太
心了。
等等,这样通知显得不正式,研墨我现在给周恒写一封信,将这计划说
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