人儿，况且你的生意都挣钱，这些我都看在
，你说的事儿肯定能成！”
林晚秋笑了：“
生意都有赚有赔，万一赔了怎么办？再说了，我们修一条街来卖，新街没人气，刚开始说不准就会十分艰难。
这样吧，我画一张图，嫂
回去跟孙大哥商量商量，我也问问王家，看他们愿不愿意参一
，还有褚老先生，我也得问一问。”
让孙家和王家参合
来，一个是她一个月之后要去西桐没有时间料理这边儿的事儿，二个就吃相不能太难看，你自己吃
也得给别人留碗汤喝。
当然了，她留的完全不是汤，是打算几家人平分的。
“问他他肯定也会同意，只是我打算用我的私房银，不打算动公的银。”动公的银将来赚了钱没得便宜那几个庶庶女！
她可不傻！
穆氏
：“弟妹，这事儿咱们可就定好了啊！亏了也不要
，你嫂我手上有产业，两千两银也是能赚回来的，不过是需要些时间而已。”
林晚秋还是带她去了画室，然后让人找来纸笔，这会儿画院虽然没开张，但是因着修建房屋需要图纸，现
找张空白的纸张倒是没问题。
林晚秋先是画
了画院和孤儿院的位置，然后在画院的一侧画一条街来。
她一边儿画一边儿解释：“我们画院最多能容纳五千名学生，当然刚开始不一定能招到这么多的学生，但是我想只要我们画院将名气打去了，后来肯定能招揽到更多的学生。
这条街所有的院落都修成一样的，临街修成两层或者是三层的铺面，后
围一圈儿平房，最多修两，院的房间都不用很大，院小，房间小，但是房间要足够多。
这些院我们提前把化粪池和
等
好，确保住去的人会
觉到舒适。
若是有人嫌弃房间小也没关系，我们可以采用框架结构，
分房间间的隔墙可以拆除……
等一整条街都建了起来，我打算自己留四
，分别开书斋、画室、布庄和饭馆儿，给褚老先生留一栋开医馆。
我想着，有了这四家产业先开起来，再加上画院儿开学……人气方面应该会引
一分来。
等有了人气，咱们再开锣卖房或者是租房。
房租了也不影响售卖，咱们可以带租金发售，这样的话，房的价钱还能再抬一抬。
而且，我们修一整条街，购买的原材料够多，用工够多，各方面儿都能节约些银钱来……”
林晚秋给穆氏讲得很详细，她说得十分清楚，简直给穆氏打开了一扇崭新的大门。
乖乖……生意还可以这么的？
果然他们家老孙看人恨得准，这江老大和林晚秋都不是简单人儿，你说人家这脑咋转悠地这么快呢！
“到时候还得请孙哥帮忙，这边儿这两块地我想先买来，往后还是开学院。
学院学多，人一多就不愁新开的街没人来！”林晚秋又。
穆氏拍了拍
：“弟妹你放心，这事儿我给你办好了，只是咱们修这街修得太短了，我看
脆把这一圈儿的地都买来，还有画院跟孤儿院之间的地……这些都给他盖成房来卖。
最好是连上老街……”
穆氏跟被
燃了新技能一般，想法飕飕地往外冒，
本就
耐不住！
林晚秋：“也成，那咱们就修两条街好了，画院对面的地反正也是空着，都买来吧。
只是要先让人来丈量一，咱们再据地价算算光买地得
多少银，再让王家兄弟算算买材料，包括人工方面需要多少银！”
穆氏忙：“宜早不宜迟，我这就去找老孙，让他派人来丈量土地。”她揣了林晚秋给她画的图纸就走。
风风火火地十分积极。
第460章 暴利行业
林晚秋是真的缺钱。
她现在在闲鱼上买个东西动辄一百万往上……这真是有些受不住啊啊啊！
关键是，她和远哥决定反击，远哥打算从军队
手……方方面面都是需要钱的。
她总结了她跟江鸿远的短板，缺钱，缺人。
他们是正儿八经的土暴发
。
腰杆比不上人家豪门的
。
林晚秋没看来，穆氏是个十分有行动力的女人，她乘坐
车离开不久，就带了几个衙役和书吏来量地盘，林晚秋划定的地界儿有些地方是别人的地，但是不多，大约有几十亩的样，这个穆氏说孙科会去找主家或是换地，或是买，左右能办来。
他们看的地方统共五百多亩，林晚秋单独圈来的，想买来修学院的地有两百多亩。
这两百多亩地放一边儿单算，那边儿五百多亩地就是八千多两银。林晚秋找来王富贵，把简易图纸给他看，又详细跟他说了这房应该怎么修，让他
算个大
的费用数目来。
王富贵修房已经极为有经验了，他大略估摸了一，说材料人工加在一起大概得费一万两银。
也就是说，要修建好两条街，大约会费将近两银的样。
因着林晚秋计划修建的是凑型一或者是两的楼房，所以每院的土地面积大约在二百个平方左右，但每间屋的实用面积加起来差不多在三四百个平方左右。
初步预估五百多平方的地界儿除去街面积，差不多能修一千五百左右的房，一房卖二百两银，总营业额是三十万两银！
林晚秋这账一算，穆氏差儿没
过去。
这也太赚钱了！
林晚秋心，你还没去现代瞧瞧，房地产行业最火的时候赚钱跟捡钱似的，十分暴利。
“这只是我初步的一个预估，到时候万一销售不好，卖不去……”林晚秋给穆氏打预防针。
穆氏打断她的话：“卖不去地和房都在哪儿！一年卖不去有两年，两年卖不去有三年……哪怕是放十年房还是房！不会像旁的东西那样会发霉，会烂掉！”
房还是需要维护保养，但还真不像别的东西那样容易坏。
反正在老百姓的，地和房都是
要的东西，有钱了就买地买房这是执念。
“富贵，明天你让王叔上县里来一趟，我有事儿找他商量。”林晚秋就跟王富贵。
至于褚老先生，她暂时回不了毒医谷，就自作主张把毒医谷的份额先给银占了。
林晚秋回家立刻就起草了一份计划书，一份持协议书。
穆氏则拉着孙科，指着图纸，把王富贵估摸的价格，加上买地的价格等等加在一起细细地跟孙科说了一遍。
“……弟妹略算了，能建一千五百左右的两层到三层的院，成
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